La firma de hipotecas crece un 11% en un inicio de 2025 que arranca con el tipo de interés medio más bajo en casi dos años

La concesión de hipotecas para la compra de una vivienda ha mantenido su tirón con el cambio de año, pese a que el precio de los pisos no deja de crecer. 2025 ha comenzado con un incremento del 11% en el número de préstamos suscritos con respecto a enero de 2024. Así se desprende de los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que apuntan además a una bajada en el tipo de interés medio hasta situarse en su nivel más bajo en casi dos años. Esto permite que los créditos sean algo más asequible, aunque la escalada de los precios se refleja en el aumento de los importes por los que se conceden los préstamos y dejan patente las dificultades de acceso a la vivienda.

En el primer mes de 2025 se concedieron 38.058 hipotecas para la compra de una casa, casi 4.000 más que en 2024. Este volumen de firmas mejora así las 34.276 registradas en enero del año pasado y también las 36.939 y 36.288 de 2023 y 2022 respectivamente. Se trata, por tanto, del mejor arranque de año desde la pandemia, aunque no se llegaron a alcanzar las 40.217 rúbricas de enero de 2020, la mejor cifra en un inicio de año desde 2011, anotada antes de que la covid-19 enfriara el mercado.

'El incremento interanual consolida el cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés y la caída del euríbor', valora María Matos, directora de Estudios de Fotocasa. 'Con estos datos vemos cómo las hipotecas confirman la tendencia al alza y empiezan el 2025 con grandes cifras. La gran actividad del mercado es evidente y esto impacta en la necesidad de crédito para comprar una vivienda', coincide el portavoz de pisos.com, Ferran Font.

FUENTE: '20 MINUTOS'

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